Proyecto . Lafosse: "El Ejecutivo puede aprobarlo o no, pero la decisión debe estar debidamente justificada"

El proyecto del nuevo supermercado: estudios, objeciones y debate con vecinos

Lafosse confirmó que existe una propuesta para instalar un nuevo supermercado en un predio ubicado en una zona Residencial Urbano 1, donde el uso comercial es "autorizable".

"El uso es autorizable, lo que le da al Ejecutivo la posibilidad de aprobarlo o no. Pero esa decisión debe estar debidamente justificada", explicó.

El funcionario destacó que el proyecto presentó inicialmente aspectos urbanísticos interesantes, como una azotea verde y la creación de un espacio de uso público dentro del predio.

"La propuesta incluía una especie de plaza de acceso público, con impacto reducido en el escurrimiento hídrico", señaló.

Estudios requeridos al desarrollador

La Secretaría exigió un estudio de impacto ambiental de 175 páginas, un análisis de flujo vehicular y una propuesta para resolver un conflicto hidráulico existente en la zona de Berruti, Fontana y Fleming.

"Se plantearon alternativas para la circulación: desde entrada y salida por la misma calle, hasta una posible semaforización en avenida Fleming", detalló.

Todos los costos e intervenciones urbanas, remarcó Lafosse, deberán ser cubiertos por la empresa:

"Sí, naturalmente. Todo corre por cuenta del propietario del proyecto".

Reacción de los vecinos

El funcionario confirmó que recibieron una nota presentada por un abogado en representación de un grupo de vecinos, algunos lindantes y otros más alejados.

"Nos reunimos con el abogado y con el estudio que desarrolla el proyecto para explicarles todo. Queremos que tomen decisiones con la mayor información posible", afirmó.

Aunque algunos vecinos evalúan acciones judiciales, Lafosse destacó la transparencia del proceso:

"Tenemos un nivel de transparencia alto. Estas discusiones deben ser públicas, porque tratamos recursos públicos y decisiones que afectan a la comunidad", dijo.

El proyecto del colegio en Fleming: menos polémico, pero con excepciones

Sobre el proyecto para instalar un colegio en cercanías del Golf, Lafosse señaló que el trámite fue similar, aunque menos conflictivo. También es un uso "autorizable", pero en este caso no se pidió impacto ambiental, aunque sí un estudio de circulación para evitar congestiones en horarios escolares.

"Lo más conflictivo en un colegio es la circulación entre las 7 y las 8, y al mediodía. Se les pidió resolver la mayor parte del flujo dentro del predio", explicó.

El proyecto deberá pasar por el Concejo Deliberante porque incluye un pedido de excepción en los retiros laterales.

"Se priorizó la importancia de sumar oferta educativa con edificio propio", remarcó.