Tandil. Salceda: "Hay que poner en valor el PDT antes de discutir cambios"

El valor de una herramienta "extraordinaria"

Para Salceda, es fundamental reconocer el impacto positivo que ha tenido la normativa actual en las últimas dos décadas.

"Creemos que es un buen momento para parar la pelota y ponerlo en valor primero, como una herramienta que hizo que la ciudad crezca como tenía que crecer y como estaba destinado a que crezca".

"Es una herramienta extraordinaria que solo un tercio de los municipios tienen. Es una herramienta que nos han venido a copiar, que nos han venido a consultar de otros municipios".

Metodología: "Escucha activa" y primacía técnica

Frente a las diversas opiniones sobre cómo debe expandirse Tandil, el concejal propone un orden de prioridades donde la técnica precede a la política.

"En este momento estamos en una cuestión de escucha activa porque es imposible contener la catarata de opiniones diversas e intereses diversos que hay en este tema".

"Queremos cuidar la metodología. Salir a dar nuestra opinión directo primero antes de tener un diagnóstico certero y antes de tener todas las cartas sobre la mesa, es poner el carro delante del caballo".

"No es el momento de nuestra opinión todavía... sino de convocar a los sectores que ya han trabajado en el PDT: colegios de ingenieros, arquitectos, agrimensores y la universidad".

¿Qué esperar de la reforma?

Salceda aclara que la actualización del plan no implica una ruptura total con lo existente, sino una adecuación a la realidad actual de crecimiento vertiginoso.

"Tampoco le vendamos a la gente que la modificación del PDT va a ser un barajar y dar de vuelta. Necesitamos del diagnóstico y de la puesta en valor de los hitos que hicieron que este PDT le den a esta ciudad un crecimiento ordenado".

"Habrá cosas que modificar y otros aspectos troncales que van a quedar vigentes".

La protección de las sierras y el uso del suelo

Uno de los puntos más sensibles del debate es el avance sobre el entorno natural y las restricciones de construcción.

"Tenemos una concepción todos los tandilenses de proteger nuestra sierra".

"El PDT originalmente era meramente urbano, no contemplaba el cordón serrano y este gobierno le agregó esa visión para proteger el avance masivo".

"Hay que ver si hay que tener doble indicador o indicadores funcionales. Por ahí la cota sola como único indicador termina afectando terrenos que son planos y ya están antropizados, con asfalto y transporte".

El rechazo a las tomas de tierras

Finalmente, Salceda marcó una postura firme respecto a las ocupaciones ilegales, diferenciándolas del déficit habitacional legítimo.

"Para nosotros es inaceptable. Es inaceptable desde lo legal, es inaceptable como gobierno y es inaceptable como ciudadano".

"A veces nos parece que algunos dirigentes son un poco injustos cuando se encuentra a alguien que hizo algo a espaldas de la ley versus procesos mucho más grandes (como las tomas)".

"Creemos que eso estuvo armado y orquestado... no avalamos ese mecanismo para el acceso al suelo urbano".