Crecimiento. Los nuevos vecinos de Tandil: "Vienen con un criterio productivo y con un poder adquisitivo medio o medio alto"
09/04/2025
"Nuestra ciudad es fuera de lo común en Argentina. De tamaño mediano, todas las caracterÃsticas y atractivos de un entorno natural bellÃsimo, más una sociedad abierta, rica y diversificada en su economÃa", dice el broker Ariel de Mayolas. En torno al negocio inmobiliario, razona: "Si vas a invertir en bienes raÃces para desarrollar viviendas ¿dónde vas a invertirlo? En el lugar que más crece. Y (el lugar que más crece) es este".
Tandil ha captado la atención nacional como uno de los destinos más prometedores para vivir e invertir en Argentina. Con su combinación única de atractivos naturales, tranquilidad y desarrollo económico, la ciudad se posiciona como una opción ideal para parejas jóvenes, familias y empresarios. Ariel de Mayolas, broker de Century 21, compartió su visión en una entrevista con Radio Tandil sobre las razones detrás de este fenómeno y su impacto en el mercado inmobiliario.
Asimismo, la pandemia fue un factor determinante en el cambio de las preferencias habitacionales. Según De Mayolas, "la pandemia ayudó a este fenómeno. Ayudó y muchÃsimo. La pandemia generó una sensación de encierro en el medio del cemento en mucha gente que no podÃa salir de su casa y se valorizó muchÃsimo la posibilidad de vivir en un entorno natural, en un entorno verde, lejos del encierro de las cuatro paredes". Además, recordó algunos momentos emblemáticos de este perÃodo: "Durante la misma pandemia se realizaban operaciones en Tandil, operaciones remotas. En ese momento, la gente sin ver compraba. Hemos hecho cosas locas como ir a hacer escrituras al peaje de la Vasconia porque no se podÃa pasar de un lado para el otro. Y firmábamos sobre el capó del auto ante escribano".
En cuanto al desarrollo económico, subrayó el crecimiento del polo informático en la ciudad. "Nuestra ciudad ha desarrollado un polo informático muy interesante. Ese polo no se desarrolla porque sÃ. Se desarrolla porque los primeros que pueden hacer teletrabajo son justamente los que trabajan en el mundo informático y pueden trabajar donde quieran. ¿Y dónde eligen trabajar? Acá. Acá se desarrollan empresas como Globant y las otras cincuenta y pico empresas que conforman el clúster porque está lleno de chicos, jóvenes, parejas jóvenes que eligen Tandil como lugar para vivir. PodrÃan elegir cualquier lugar del mundo en Argentina, pero eligen Tandil".
El crecimiento poblacional y la construcción reflejan este fenómeno. "Entre censo y censo tuvimos un 30% de crecimiento poblacional. Es muy fuerte. No es vegetativo. Y tuvimos un 50% de crecimiento en hogares. Eso es construcción". Además, destacó la calidad de la inmigración que recibe la ciudad: "El tipo de inmigración que tenemos es una inmigración de calidad. Cuando hablo de calidad, me refiero a que es gente que viene con una actividad, a desarrollar una actividad, ya sea profesional, comercial o independiente, lo que sea, pero ya viene con una ocupación. Tandil no es una ciudad barata para vivir, comparativamente hablando. Entonces, para venir acá, tienen que venir con las herramientas para poder generar una actividad y desarrollarse. La gente viene con un criterio productivo y con un poder adquisitivo medio o medio alto".
Concluyó reafirmando el potencial de inversión en la ciudad: "Por lo tanto, si vas a invertir en bienes raÃces para desarrollar viviendas, ¿dónde vas a invertirlo? En el lugar que más crece y es este. Los valores en Tandil van a seguir creciendo bastante".
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