Análisis . Pablo Bonavetti: "Tandil crece, pero no se desarrolla"

El debate sobre el futuro urbano de Tandil volvió a instalarse a partir de la discusión sobre una posible actualización del Plan de Desarrollo Territorial (PDT) y de iniciativas como Tandil 2050. En ese marco, el arquitecto Pablo Bonavetti pasó por los estudios de Radio Tandil y planteó la necesidad de definir qué ciudad se quiere construir hacia el futuro.

Para Bonavetti, Tandil atraviesa un proceso de crecimiento que no siempre está acompañado por desarrollo.

"Yo digo que la ciudad crece y no se desarrolla, o sea, hay mucho metro cuadrado, hay mucha construcción, pero tenemos problemas de infraestructura, problemas de planificación", afirmó.

El arquitecto diferenció ambos conceptos: "El crecimiento es cuantitativo, es cantidad. (...) El desarrollo es la calidad".

Y agregó: "Si vos salís a los barrios y decís: 'Che, ¿vos vivís mejor o peor que hace 20 años?', a mí me parece que las opiniones son bastante que no. Porque no es desarrollo, ¿entendés? Entonces es crecimiento".

El PDT, en el centro de la discusión

Consultado sobre el debate entre quienes plantean reformar el PDT y quienes consideran que primero debería terminar de aplicarse, Bonavetti señaló que el plan tiene alrededor de dos décadas y que algunas cuestiones quedaron pendientes.

"¿Cuánto hace que se hizo el PDT? ¿20 años?", planteó.

En ese sentido, utilizó una particular definición: "Todo plan tiene viudas", en referencia a temas que quedaron relegados y que con el paso del tiempo adquirieron mayor importancia.

Entre ellos mencionó el manejo de la sierra, la vivienda y el acceso al suelo.

"La sierra, la vivienda, el acceso al suelo: un suelo caro y a veces caro y sin servicio", sostuvo.

También cuestionó las dificultades que enfrentan los sectores de menores ingresos para acceder a un terreno: "Si vos laburás por 850, ¿cuándo te vas a comprar un terreno de 30.000? Nunca. O va a pasar mucho, mucho, mucho tiempo".

Para Bonavetti, la cantidad de excepciones que se fueron aprobando también debería formar parte de la discusión sobre una eventual actualización.

"Cuando vos tenés en una zona más proyectos aprobados por excepción que por lo que hay que cambiar normativa, ¿cuáles son los pasos? Bueno, no es fácil", afirmó.

Y resumió el problema en dos conceptos: "El capricho y la necesidad".

Según explicó, algunas excepciones responden a intereses particulares, mientras que otras aparecen porque no existen terrenos disponibles con la infraestructura necesaria.

"El sustento de cualquier ciudad es infraestructura. Te estoy hablando de agua, cloaca, pluviales, asfalto", señaló.

Crecimiento inmobiliario y rol del Estado

Bonavetti aclaró que no se opone al desarrollo inmobiliario privado, pero consideró que el Estado debe orientar ese crecimiento.

"Yo no me opongo al crecimiento del desarrollo inmobiliario. No soy antiinmobiliario, es más, he participado en proyectos", afirmó.

En ese sentido, destacó los cambios de densidad y altura en determinados corredores de la ciudad como una herramienta para orientar el desarrollo.

"El privado tiene otro color que el público. Tiene otros intereses, otro objetivo, que es la rentabilidad", explicó.

Por eso, consideró que la planificación debe establecer dónde y cómo puede crecer la ciudad, teniendo en cuenta también las necesidades de infraestructura.

"No hay desarrollo sin inversión pública"

Para el arquitecto, la inversión pública resulta indispensable para acompañar el crecimiento urbano.

"Yo creo que no hay desarrollo sin inversión pública", sostuvo.

Como ejemplo mencionó la avenida Actis, donde la modificación normativa estuvo acompañada por obras concretas.

"En Actis, además, se puso guita para hacer la avenida porque la avenida no estaba y eso es obra pública", explicó.

Y planteó que, incluso en momentos de restricciones presupuestarias, es necesario avanzar en la elaboración de proyectos.

"Yo creo que este es el momento de pensar los proyectos", afirmó.

"Si en este momento vos no te pensás, después cuando tenés la guita en la mano es tarde", advirtió.

"Si no se discute, la ciudad crece igual"

Bonavetti insistió en que la discusión sobre el futuro de Tandil debe incorporar a vecinos, organizaciones barriales, colegios profesionales y distintos sectores de la comunidad.

"La ciudad es de todos y todos deberíamos opinar de la ciudad", sostuvo.

Para el arquitecto, no debatir no significa detener el crecimiento.

"Si no se discute, crece igual. Obvio. Si no se discute, crece igual de otra manera", afirmó.

Por eso, consideró que la apertura de la discusión sobre el PDT representa una oportunidad que debería ser aprovechada.

"Me parece un buen camino ese. Hay que escuchar a todos, obviamente. Como en todos lados vas a una mesa de negociación", señaló.

Y dejó una definición que resume su postura: "Yo no quiero tener razón. Yo quiero ser una voz más e invitar a otras voces".

Para Bonavetti, la mirada sobre el futuro de Tandil debe ser necesariamente participativa y de largo plazo: "Esperanzadora en tanto empezamos a participar fuerte. Porque si no decidís vos, deciden los otros".