La ciudad. Lafosse: "No está prohibida la construcción en las sierras"

En diálogo con Radio Tandil, el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse, abordó un tema polémico: la regulación de las construcciones en el área serrana. Lo hizo a raíz de los cuestionamientos surgidos por distintas intervenciones y la exigencia para la preservación de construcciones históricas como las pircas.

El funcionario explicó que el Plan de Desarrollo Territorial establece diferentes niveles de protección de acuerdo con las cotas de altura.

"No está prohibida la construcción en la sierra, por lo menos en el Plan de Desarrollo Territorial", aclaró.

En ese marco, detalló que por encima de la cota 280, el área es no urbanizable, mientras que entre las cotas 220 y 250 se contempla una superficie mínima de 15 mil metros cuadrados para determinadas subdivisiones y entre las cotas 250 y 280, de 10 hectáreas.

Respecto de las construcciones preexistentes, señaló además que existen emprendimientos y subdivisiones autorizados con anterioridad a la implementación del actual esquema de ordenamiento territorial.

Seis nuevos profesionales para reforzar las inspecciones

Por otra parte, el secretario anticipó que el Municipio reforzará el control de obras privadas con la incorporación de nuevos inspectores.

"Hubo una decisión política de dotar de mayor músculo al área de Obras Privadas, a partir de la contratación de seis profesionales para hacer trabajos de inspección", indicó.

Los profesionales comenzarán a trabajar el 1° de septiembre. Contarán con vehículos para intensificar los controles y detectar posibles infracciones al Código de Edificación o construcciones que no cuenten con la documentación correspondiente.

Lafosse explicó que, ante una irregularidad, se labra un acta de infracción que es remitida al Juzgado de Faltas, que determina las sanciones de acuerdo con la gravedad del caso. "Puede llegar hasta el grado máximo, que puede llegar a ser una demolición", advirtió.

La búsqueda de recursos para obras de infraestructura

Por otra parte, Lafosse se refirió durante la entrevista a las dificultades para financiar obras de gran magnitud y a la posibilidad de recurrir a alternativas de financiamiento municipal.

El funcionario sostuvo que históricamente los municipios contaron con asistencia de los gobiernos nacional y provincial para afrontar obras que excedían sus presupuestos.

"Hoy por hoy el Estado nacional está absolutamente corrido. No hay obra pública por parte del Estado nacional", afirmó.

Ante este escenario, planteó la necesidad de buscar otras fuentes de financiamiento para sostener el crecimiento de Tandil.

"O tomamos una decisión y se impide el crecimiento, el desarrollo urbano de Tandil, o se sale a buscar recursos que van a tener que tener carácter municipal eventualmente para la realización de obras."

Entre las alternativas mencionó la posibilidad de un financiamiento respaldado por coparticipación y confirmó que el Municipio continúa evaluando opciones.

En particular, señaló que se buscará avanzar con el financiamiento necesario para completar las distintas etapas de los desagües pluviales del barrio Arco Iris, una obra que también requiere posteriores trabajos de pavimentación.

"Si no, se buscará alguna otra alternativa", concluyó Lafosse.