La ciudad. Una defensa para tu vivienda: cómo acceder gratis a este beneficio en Tandil

El Municipio de Tandil realizó una nueva entrega de Actas de Protección de la Vivienda, un régimen que permite resguardar un inmueble destinado a vivienda frente a determinadas deudas que pueda contraer su titular con posterioridad a la inscripción.

La actividad contó con la presencia del intendente Miguel Lunghi, la directora de Relaciones con la Comunidad, Zulma Ferreyra, y el secretario de Legal y Técnica, Juan Macía Cantarelli, quienes acompañaron a las familias que completaron el trámite y recibieron sus respectivas actas.

Desde el Municipio destacaron la importancia de esta herramienta, que permite incorporar una protección legal sobre la vivienda y que puede gestionarse de manera gratuita ante la Secretaría de Legal y Técnica, ubicada en Chacabuco 383.

¿Qué protege este régimen?

La afectación tiene como objetivo evitar que la vivienda pueda ser ejecutada por determinadas deudas posteriores a su inscripción.

La protección contempla, entre otros casos, obligaciones vinculadas con expensas comunes, impuestos, tasas o contribuciones que graven directamente el inmueble, deudas con garantía real, obligaciones originadas en construcciones o mejoras realizadas en la vivienda y obligaciones alimentarias a cargo del titular en favor de hijos menores de edad, incapacitados o con capacidad restringida.

¿Quiénes pueden acceder?

El trámite puede ser realizado por uno o varios titulares registrales, quienes deben designar a los beneficiarios. También puede hacerlo una persona que vive sola y designarse a sí misma como beneficiaria.

Pueden ser beneficiarios el propietario, su cónyuge, conviviente, ascendientes o descendientes y, en determinados casos, parientes colaterales hasta el tercer grado que convivan con el titular.

Uno de los requisitos fundamentales es que al menos uno de los beneficiarios habite efectivamente la vivienda.

La protección puede alcanzar al 100 por ciento o a una parte del inmueble, ya sea urbano o rural. En el caso de los inmuebles rurales, no deben superar la unidad económica.

¿Qué documentación hay que presentar?

Para iniciar el trámite se debe presentar:

- Escritura original y fotocopias.

- DNI original y fotocopia del o los titulares del dominio.

- Copia del DNI de los beneficiarios.

- Constancia de CUIT, CUIL o CDI.

- Documentación que acredite el vínculo entre el titular y los beneficiarios, como libreta de familia, certificado de nacimiento, matrimonio o convivencia, en original y copia.

El trámite es gratuito y se realiza en la Secretaría de Legal y Técnica del Municipio de Tandil, ubicada en Chacabuco 383.