La ciudad. Polémica por el proyecto en avenida Fleming: la Asamblea de las Sierras reclama que no avance

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil presentó una nota dirigida al intendente Miguel Lunghi en la que solicita que no promulgue la Ordenanza 19373, que habilita por excepción la construcción de un edificio destinado al alquiler de un colegio privado en avenida Fleming.

La organización sostiene que, según los mapas publicados por el Municipio, el terreno se encuentra dentro de la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil y considera que, por ese motivo, "no corresponde aprobar un edificio para colegio allí".

En la carta, la Asamblea también cuestiona el procedimiento utilizado para aprobar la excepción y cita la Ordenanza 12679, que establece que cualquier modificación o excepción vinculada a la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil debe contar con el voto favorable de las tres cuartas partes de los concejales presentes en el Honorable Concejo Deliberante.

Por otra parte, la entidad plantea reparos sobre el destino de los fondos correspondientes a la plusvalía urbanística. Según sostiene, los recursos generados por convenios urbanísticos deben destinarse en un 50% a la construcción de viviendas y en el otro 50% a obras de infraestructura para barrios de viviendas.

Otro de los puntos centrales de la presentación está relacionado con la falta de cloacas en el predio. La Asamblea señala que para avanzar con el proyecto sería necesaria una obra cloacal estimada en 180 millones de pesos, de la cual el colegio utilizaría el 35%. En ese marco, cuestiona que el Municipio deba afrontar el 65% restante, equivalente a unos 117 millones de pesos.

La organización también cuestiona que los aproximadamente 49 millones de pesos correspondientes a la plusvalía urbanística sean considerados como parte del aporte que deben realizar los particulares para financiar el 35% de la obra sanitaria.

"¿Por qué aprobaron esto?", plantea la organización en su presentación.

Finalmente, la Asamblea reafirma su rechazo a la excepción y sostiene que "ningún pago por excepciones compensa la afectación al ambiente y a la igualdad ante la ley".

Por todo esto, solicitó al intendente que no promulgue la Ordenanza 19373, que se informe públicamente sobre el contenido del Convenio Urbanístico y los Acuerdos de Compromiso de Obras, y que se abra una instancia de participación con la comunidad.