PDT. Proteccionistas ponen reparos a la reformulación del Plan de Ordenamiento: "Lo que está viejo es una forma de gobernar"

La Asamblea por la Defensa de las Sierras ha lanzado una dura advertencia frente al clima político actual en la ciudad. En un momento donde el Ejecutivo y el Legislativo coinciden en la necesidad de reformar las normas urbanas, la organización denuncia que esta movida busca "tapar" irregularidades y favorecer negocios inmobiliarios en zonas protegidas.

El impulso oficial: ¿Actualización o conveniencia?

En los últimos días, el arco político de Tandil ha mostrado una sintonía inusual respecto al ordenamiento de la ciudad. Desde el intendente Miguel Lunghi hasta sus concejales, e incluso sectores de la oposición, se han manifestado a favor de volver a discutir el Plan de Desarrollo Territorial (PDT). Según sostienen los ediles, la reglamentación vigente fue pensada para una época y una dinámica que ya no coinciden con la realidad actual.

Esta postura se apoya en un dato fáctico: en los últimos años, el Concejo Deliberante ha tenido que tratar una gran cantidad de excepciones al PDT de forma particular. Para los funcionarios, este flujo constante de pedidos excepcionales es la pauta de que el Plan ha quedado desfasado y requiere un "aggiornamento" para adaptarse al crecimiento y desarrollo de Tandil.

La respuesta de la Asamblea: "No toquen el Plan"

Sin embargo, para la Asamblea por las Sierras, el argumento de la obsolescencia es una cortina de humo. Según el comunicado de la organización, cuando los conflictos derivados de la falta de respeto a la norma se vuelven inocultables, las autoridades "se atreven a decir 'El Plan está viejo hay que cambiarlo'". Para los activistas, "lo que está viejo es una forma de gobernar" que aplica la ley de manera dual: un estado para los amigos y otro para la mayoría de la población.

La Asamblea sostiene que el Plan no ha fallado por ser antiguo, sino porque no se ha cumplido durante dos décadas. Denuncian que la proliferación de loteos indebidos, barrios cerrados prohibidos y "terrenos truchos" vendidos a plena vista ha generado un "efecto dominó" de ilegalidad. "Pretender cambiar la norma para regularizar lo que está mal hecho es ser cómplices del negociado inmobiliario", sentenciaron.

Consecuencias sociales y ambientales

El debate no es solo técnico, sino profundamente social. La Asamblea destaca el contraste entre los miles de tandilenses que desesperan por un terreno accesible o un alquiler acorde a sus ingresos, mientras el municipio concentra inversiones en "zonas VIP" y permite que especuladores presionen para modificar las normas.

Desde el punto de vista ambiental, advierten que la urbanización dispersa e ilegal en las sierras no solo destruye el patrimonio natural, sino que:

Aumenta el riesgo de inundaciones debido a la pérdida de absorción del suelo.

Afecta las fuentes de agua de toda la ciudad.

Obliga a la población a subsidiar impactos: El erario público termina destinándose a mitigar las consecuencias de obras privadas en áreas sensibles.

Exigencia de auditoría

Ante el avance de la propuesta de reforma en el Concejo Deliberante, el reclamo social es tajante: "¡Basta ya!". La organización exige que el Plan de Desarrollo Territorial no se toque para encubrir infracciones previas. En su lugar, solicitan el cumplimiento estricto de la norma vigente y una auditoría integral de todo lo construido y loteado en las sierras hasta la fecha, responsabilizando a los funcionarios por la falta de control.